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Langues parlées Français - Anglais Agence immobilière autonome et indépendante de RCIIQ
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Pub RCIIQ |
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26 logements À VENDRE à Montréal
Adresse de l'immeuble : 5050 & 5060 Walkley, Montréal, H4V 2M2
Prix : 2,350.000.00 $
REVENUS
Revenus loyers 216,100.00 ( location sous la moyenne du secteur )
Revenus garages 5,400.00 (9 / sous-sol sont loués 50.00 $ / mois )
Répartition : 12 X 3 ½, / 12 X 4 ½ sur les étages et 2 X 3 ½ au sous-sol
Inclusion : Électricité, chauffage et eau chaude, Poêles et réfrigérateurs
DÉPENSES
Taxe municipale :
Taxe scolaire : 15,506.00 $
Assurance : 9,800.00
Électricité : 22,950.00
Gaz pour l'eau chaude : 8,220.00
Conciergerie : 4,800.00
Entretien : 10,000.00
Perte de loyer : 4,200.00
DESCRIPTIF
Chauffage : Électrique propriétaire
Installation neuve de 2009 / 26 compteurs indépendants. Au fur et à mesure de vos nouvelles location, vous pouvez transférer la charge de l'électricité et du chauffage aux nouveaux locataires
Eau chaude : Gaz propriétaire
Évaluation : Terrain : 347,800.00 Bâtiment : 924,300.00 $
Superficie des lieux ; 110 X 113 = 12 479 PI 2
Année de construction : 1958 ( age apparent 1970 )
Nbs d'étages : 3 étages + sous-sol incluant les garages.
Immeuble : Isolé, charpente de bois, parement extérieur de brique
Système électrique à disjoncteurs
Tuyauterie : Cuivre, PVC et galvanisé
Entrée laveuse /sécheuse dans les logements
Sécurité : Système alarme incendie et détecteurs de fumée sont installées
Toiture : Goudron et gravier 2010 majeur partie
et 10 ans pour la partie restante.
Phase 1 et 2 Réalisé 2011 et conforme
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